ハイブリッドハウス販売株式会社

耐震改修の補強ポイント

耐力壁を増やす

水平方向からの力に耐えるように、筋かいや面材を用いた耐力壁をバランスよく設けます。
耐力壁の量は建築基準法施行第46条に規定されています。
1981年（昭和56年）以前の木造住宅には筋かいが不足している事例がよく見られます。

建物のずれを少なくする

建物の重さの中心（重心）と強さの中心（剛心）のへだたりのねじり抵抗に対する割合「偏心率」を小さくします。建築基準法では0.3以下と規定されています。

柱を補強する

柱にかかる荷重がなるべく均等になるように配置します。また、接合部を金具で補強して耐力をもたせます。

基礎を補強する

当社の「よみがえる床基礎」なら今のお住まいのまま耐震性のある土台に補強できます。

こんな家には注意が必要です

建てたのはいつ頃？

1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。
1995年の阪神淡路大震災で、1981年以降建てられた建物の被害は少なかったことが報告されています。

大きな災害に見舞われたことは？

わずかな修復だけで耐えてきたとしたならば、外見では分からないダメージを蓄積している可能性があります。

増築について

増築時、即存部の適切な補修・改修、増築部との接合をきちんと行っているかどうかがポイントです。

傷み具合や補修・改修について

屋根の棟・軒先が波打っている、柱や床が傾いている
建具の建付けが悪くなったら老朽化と判断します。

【大阪府】

大阪市、東大阪市、八尾市、枚方市、大東市、四条畷市、寝屋川市、高槻市、吹田市、豊中市、堺市、岸和田市、藤井寺市、羽曳野市、富田林市、泉南市、貝塚市、大阪府下

【兵庫県】

尼崎市、芦屋市、伊丹市、神戸市、宝塚市、西宮市、兵庫県下

【京都府】

京都市、亀岡市、宇治市、京田辺市、長岡京市、京都府下

【奈良県】

奈良市、生駒市、橿原市、桜井市、天理市、大和高田市、大和郡山市、奈良県下

【その他】

滋賀県、和歌山県、近畿一円